建設工(gōng)程項目管理(lǐ)辦法
第一(yī)條 [目的(de)和(hé)依據] 為(wèi)了(le)促進我國(guó)建設工(gōng)程項目管理(lǐ)健康發展，規範建設工(gōng)↓程項目管理(lǐ)行(xíng)為(wèi)，不(bù)斷提高(gāo)建設工(gōng)程投資效益和(hé)管理(lǐ)↕水(shuǐ)平，依據國(guó)家(jiā)有(yǒu)關法律、行(xíng)政法規，制(zhì)定本辦法。
第二條 [适用(yòng)範圍] 凡在中華人(rén)民(mín)共和(hé)國(guó)境內(nèi)從(cóng)事(shì)工(gōng)程÷項目管理(lǐ)活動，應當遵守本辦法。
本辦法所稱建設工(gōng)程項目管理(lǐ)，是(shì)指從(cóng)事(shì)工(gōng)程項目管理(lǐ)的(de)企業(yè)（以下(xià)簡稱項目管理(lǐ)φ企業(yè)），受工(gōng)程項目業(yè)主方委托，對(duì)工(gōng)程建設全過程或分(±fēn)階段進行(xíng)專業(yè)化(huà)管理(lǐ)和(hé)服務活動。
第三條 [企業(yè)資質] 項目管理(lǐ)企業(yè)應當具有(yǒu)工(gōng)程勘察、設計(jì)、施工(gōng)、監理( lǐ)、造價咨詢、招标代理(lǐ)等一(yī)項或多(duō)項資質。
工(gōng)程勘察、設計(jì)、施工(gōng)、監理(lǐ)、造價咨詢、招标代理(lǐ)等企業(yè)可(k÷ě)以在本企業(yè)資質以外(wài)申請(qǐng)其他(tā)資質。企業(yè)申請(qǐng)φ資質時(shí)，其原有(yǒu)工(gōng)程業(yè)績、技(jì)術(shù)人(rén)員(yuán)、₽管理(lǐ)人(rén)員(yuán)、注冊資金(jīn)和(hé)辦公場(chǎng)所等資質條件(jiàn)可(¶kě)合并考核。
第四條 [執業(yè)資格] 從(cóng)事(shì)工(gōng)程項目管理(lǐ)的(de)專業(yè)技(jì)術(shù)¶人(rén)員(yuán)，應當具有(yǒu)城(chéng)市(shì)規劃師(shī)、建築師(shī)、工(gōng)程師₩(shī)、建造師(shī)、監理(lǐ)工(gōng)程師(shī)、造價工(gōng)程師(shī)等一(yī)項或者多(duō)項執業(yè)資格。
取得(de)城(chéng)市(shì)規劃師(shī)、建築師(shī)、工(gōng)程師(shī)、建造師(shī)、監理($lǐ)工(gōng)程師(shī)、造價工(gōng)程師(shī)等執業(yè)資格的(de)專業(yè)技(jì)術(shù)人(rén)員(yuán)，可(kě)在工(gōng)程勘察"、設計(jì)、施工(gōng)、監理(lǐ)、造價咨詢、招标代理(lǐ)等任何一(yī)家(jiā)企業(yè)申請(qǐng)注冊并執業(yè)。
取得(de)上(shàng)述多(duō)項執業(yè)資格的(de)專業(yè)技(jì)術(shù)人(rén)員(yuán)，可(kě♦)以在同一(yī)企業(yè)分(fēn)别注冊并執業(yè)。
第五條 [服務範圍] 項目管理(lǐ)企業(yè)應當改善組織結構，建立項目管理(lǐ)體(tǐ)系，充實項目管理(lǐ)專業(yè)人(rén)員(yuán)±，按照(zhào)現(xiàn)行(xíng)有(yǒu)關企業(yè)資質管理(lǐ)規定，在其資質等級許可(kě)的(d e)範圍內(nèi)開(kāi)展工(gōng)程項目管理(lǐ)業(yè)務。
第六條 [服務內(nèi)容] 工(gōng)程項目管理(lǐ)業(yè)務範圍包括：
（一(yī)）協助業(yè)主方進行(xíng)項目前期策劃，經濟分(fēn)析、專項評估與投資确定；
（二）協助業(yè)主方辦理(lǐ)土(tǔ)地(dì)征用(yòng)、規劃許可(kě)等有(yǒu)關手續；
（三）協助業(yè)主方提出工(gōng)程設計(jì)要(yào)求、組織評審工(gōng)程設計(jì)方案、組織工(gōng≤)程勘察設計(jì)招标、簽訂勘察設計(jì)合同并監督實施，組織設計(jì)單位進行(xíng)工(gōng)程設計(jì)優化(huà)、技(jì)術(shù)經濟♠方案比選并進行(xíng)投資控制(zhì)；
（四）協助業(yè)主方組織工(gōng)程監理(lǐ)、施工(gōng)、設備材料采購(gòu)招标；
（五）協助業(yè)主方與工(gōng)程項目總承包企業(yè)或施工(gōng)企業(yè)及建築材料、設備、構配件(jiàn)供應等企業(yè)簽訂合✔同并監督實施；
（六）協助業(yè)主方提出工(gōng)程實施用(yòng)款計(jì)劃，進行(xíng)工(gōng)程竣工(≈gōng)結算(suàn)和(hé)工(gōng)程決算(suàn)，處理(lǐ)工(gōng)程索賠，♣組織竣工(gōng)驗收，向業(yè)主方移交竣工(gōng)檔案資料；
（七）生(shēng)産試運行(xíng)及工(gōng)程保修期管理(lǐ)，組織項目後評估；
（八）項目管理(lǐ)合同約定的(de)其他(tā)工(gōng)作(zuò)。
第七條 [委托方式] 工(gōng)程項目業(yè)主方可(kě)以通(tōng)過招标或委托等方式選擇項目管理(lǐ)企業®(yè)，并與選定的(de)項目管理(lǐ)企業(yè)以書(shū)面形式簽訂委托項目管理(lǐ)合同。合同中應當明(míng)确履約期限，工(βgōng)作(zuò)範圍，雙方的(de)權利、義務和(hé)責任，項目管理(lǐ)酬金(jīn)及支付方式，合同争議(yì)的(de)解決辦法等。
工(gōng)程勘察、設計(jì)、監理(lǐ)等企業(yè)同時(shí)承擔同一(yī)工(gōng)程項目管理(lǐ)和(hé)∑其資質範圍內(nèi)的(de)工(gōng)程勘察、設計(jì)、監理(lǐ)業(yè)務時(shí)，依法應當招标投标的(de)應當通(tōng)過招标投标方式确定。
施工(gōng)企業(yè)不(bù)得(de)在同一(yī)工(gōng)程從(cóng)事(shì)項目管理(lǐ)和(hé)工(gōng)程承包業(yè)務。
第八條 [聯合投标] 兩個(gè)及以上(shàng)項目管理(lǐ)企業(yè)可(kě)以組成聯合體(tǐ)以一(yī)個(πgè)投标人(rén)身(shēn)份共同投标。聯合體(tǐ)中标的(de)，聯合體(tǐ)各方應當共同與業(yè)主方簽定委托項目管理(lǐ)合同，對(du∏ì)委托項目管理(lǐ)合同的(de)履行(xíng)承擔連帶責任。聯合體(tǐ)各方應簽訂聯合體(tǐ)協議(yì)，明(míng)确各方權利、義務和(hé)責任，并确定一(yī)方作(zu→ò)為(wèi)聯合體(tǐ)的(de)主要(yào)責任方，項目經理(lǐ)由主要(yào)責任方選派。
第九條 [合作(zuò)管理(lǐ)] 項目管理(lǐ)企業(yè)經業(yè)主方同意，可(kě)以與其他(tā)項目管理₹(lǐ)企業(yè)合作(zuò)，并與合作(zuò)方簽定合作(zuò)協議(yì)，明(míng)↑确各方權利、義務和(hé)責任。合作(zuò)各方對(duì)委托項目管理(lǐ)合同的(de)履行(xíng)承擔連帶責任。
第十條 [管理(lǐ)機(jī)構] 項目管理(lǐ)企業(yè)應當根據委托項目管理(lǐ)合同約定，選派具有(yǒu)相(xiàng)應→執業(yè)資格的(de)專業(yè)人(rén)員(yuán)擔任項目經理(lǐ)，組建項目管理(lǐ)機(jī)構，建立與管理(lǐ)業(yè)務相(xiàng)适應的(de)管理β(lǐ)體(tǐ)系，配備滿足工(gōng)程項目管理(lǐ)需要(yào)的(de)專業(yè)技(∞jì)術(shù)管理(lǐ)人(rén)員(yuán)，制(zhì)定各專業(yè)項目管理(lǐ)人(rén)員(yuán)的(de)崗位職責，履行(xíng♠)委托項目管理(lǐ)合同。
工(gōng)程項目管理(lǐ)實行(xíng)項目經理(lǐ)責任制(zhì)。項目經理(lǐ)不(bù)得(de)同時(shí)在兩個(gè)及以上(shàng)工(gōng)程項目←中從(cóng)事(shì)項目管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)。
第十一(yī)條
[服務收費(fèi)] 工(gōng)程項目管理(lǐ)服務收費(fèi)應當根據受委托工(gōng)程項目規模、範圍、內(nèi)容、深度和(hé)複雜(zá)程度等，由業(yè)主方與↕項目管理(lǐ)企業(yè)在委托項目管理(lǐ)合同中約定。
工(gōng)程項目管理(lǐ)服務收費(fèi)應在工(gōng)程概算(suàn)中列支。
第十二條 [執業(yè)原則] 在履行(xíng)委托項目管理(lǐ)合同時(shí)，項目管理(lǐ)企業(yè)及其人(rén)員(yuán)應當遵守國(guó)家(ji♣ā)現(xiàn)行(xíng)的(de)法律法規、工(gōng)程建設程序，執行(xíng)工(gōng)程建設強制(zhì)性标準，遵守職業(yè)道(dào)德，公平、科(kē)學、誠信地☆(dì)開(kāi)展項目管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)。
第十三條 [獎勵] 業(yè)主方應當對(duì)項目管理(lǐ)企業(yè)提出并落實的(de)合理(lǐ)化(huà)建議(yì)按照(zhào)相(xiàng)應節省β投資額的(de)一(yī)定比例給予獎勵。獎勵比例由業(yè)主方與項目管理(lǐ)企業(yè)在合同中約定。
第十四條 [禁止行(xíng)為(wèi)] 項目管理(lǐ)企業(yè)不(bù)得(de)有(yǒu)下(xià)列行∏(xíng)為(wèi)：
（一(yī)）與受委托工(gōng)程項目的(de)施工(gōng)以及建築材料、構配件(jiàn)和(hé)設備供應企業(yè)有(yǒu)隸屬關系或者其他ε(tā)利害關系；
（二）在受委托工(gōng)程項目中同時(shí)承擔工(gōng)程施工(gōng)業(yè)務α；
（三）将其承接的(de)業(yè)務全部轉讓給他(tā)人(rén)，或者将其承接的(de)業(yè)務肢解以後分(fēn)别轉讓給他(tā)人(rén)；
（四）以任何形式允許其他(tā)單位和(hé)個(gè)人(rén)以本企業(yè)名義承接工(gōng)程項目管理(lǐ)業(yè)務；
（五）與有(yǒu)關單位串通(tōng)，損害業(yè)主方利益，降低(dī)工(gōng)程質量。
第十五條 [禁止行(xíng)為(wèi)] 項目管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不(bù)得(de)有(yǒu)下(xià)列行(xíng)為(wèi)：
（一(yī)）取得(de)一(yī)項或多(duō)項執業(yè)資格的(de)專業(yè)技(jì)術(shù)人(rén)員(yuán)，不(φbù)得(de)同時(shí)在兩個(gè)及以上(shàng)企業(yè)注冊并執業(yè)。
（二）收受賄賂、索取回扣或者其他(tā)好(hǎo)處；
（三）明(míng)示或者暗(àn)示有(yǒu)關單位違反法律法規或工(gōng)程建設強制(zhì)性标準，降低(dī)工(gōng)程質量。
第十六條 [監督管理(lǐ)] 國(guó)務院有(yǒu)關專業(yè)部門(mén)、省級政府建設行(xíng)政主管部門(mén)應 當加強對(duì)項目管理(lǐ)企業(yè)及其人(rén)員(yuán)市(shì)場(chǎng)行(xíng)為(wèi)的(de)監督管理(≈lǐ)，建立項目管理(lǐ)企業(yè)及其人(rén)員(yuán)的(de)信用(yòng)評價♠體(tǐ)系，對(duì)違法違規等不(bù)良行(xíng)為(wèi)進行(xíng)處罰。
第十七條 [行(xíng)業(yè)指導] 各行(xíng)業(yè)協會(huì)應當積極開(kāi)展工∏(gōng)程項目管理(lǐ)業(yè)務培訓，培養工(gōng)程項目管理(lǐ)專業(yè)人(rénα)才，制(zhì)定工(gōng)程項目管理(lǐ)标準、行(xíng)為(wèi)規則，指導和(hé)規範建設工(gōng)程項目管理(lǐ)活動，加強行(xíng)₹業(yè)自(zì)律，推動建設工(gōng)程項目管理(lǐ)業(yè)務健康發展。
第十八條 本辦法由建設部負責解釋。
第十九條 本辦法自(zì)2004年(nián)12月(yuè)1日(rì)起執行(xíng)。
